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调查:92.5%的受访者希望尽快实施新的公积金贷款政策-行业新闻

住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。然而,实际上,由于各种原因,使用公积金贷款购买房屋常常是一个问题。近日,住房和城乡建设部,财政部,中国人民银行和国土资源部联合发布了《关于维持住房公积金支付职工贷款和利息的通知》。 ”(以下简称“通知”),以及住房公积金管理中心的业务。规定了承兑期限,对委托银行的审查以及开发商对公积金贷款的限制。上周,中国青年报社会调查中心对2010年的受访者进行的一项调查显示,有46.1%的受访者受到公积金贷款的影响,而55.8%的受访者指出他们使用的是二手房。主要原因是公积金的长期批准不接受公积金贷款或投资组合贷款。 92.5%的受访者预计该地点将尽快实施该通知,而67.6%的受访者认为公积金贷款中的新资金将使员工能够真正享受购买折扣。在受访者中,有66.9%的人自住,有22.1%的人在买房,有11.0%的人没有自住。一线城市占30.6%,二线城市占44.9%,三,四线城市占18.8%,乡镇占4.5%,农村占1.2%。 55.8%的被调查者指出,由于审批时间长,二手房业主通常不接受公积金贷款。 “公积金贷款利率远低于商业贷款,但申请过程很长,有的需要半年以上。”刘洋(30岁),化名是沉阳市政府的一名工作人员。辽宁政府。六年前,他用公积金贷款买了一栋新房子。他申请公积金贷款花了三四个月。该程序通常一次无法完成,他不得不运行几次。有时,我需要办理批准结果的手续,而且处理时间受到限制。我们的家人很着急,经过很长时间的提醒,终于耽误了一些事情。”几天前,河北唐山市一个城镇的居民王源刚买了一个新开的社区房。 “开发人员直接表示,它只接受全部客户,因此没有讨论。还有人说,下一阶段的新房地产也卖完了,价格仍然可能翻倍,我想尽快购买。”据调查,有78.4%的受访者发现使用用于住房的公积金贷款很普遍,有22.4%的受访者表示支持。 46.1%的被调查者遭受住房贷款积累的困扰,现有住房群体占46.8%,而购房者占58.2%。在北京工作了两年的廖贝贝(化名)于2017年底购买了一座股票房子。她回忆说,在签订合同的一个多小时中,代理人没有问她选择哪种贷款方式。 ,并直接拖欠纯商业贷款。 ”当时有太多东西。我忘了使用公积金贷款。在询问中介人后,他说我买的房子已经老化了,我只能从使用公积金贷款中借用7年。”根据调查,购买公积金贷款时遇到的最常见情况是:由于公积金的长期批准期限,二手房主不接受公积金贷款或联合贷款(55.8%)。其他:由于二手房的年龄限制,储备金不能用于贷款或贷款。短期(44.8%),开发商规定优先购买或贴现商业贷款(44.6%),开发商不接受公积金贷款购买房屋(35.9%),二手房主直接向商业客户表示优先( 22.4%),中介建议买方放弃公积金贷款(14.8%),依此类推。江涛(伪北京一家国家连锁房屋代理机构的经纪人(nym)透露,使用公积金贷款的客户比例低于使用商业贷款的客户比例。首先,由于提供公积金贷款的程序很长,业主通常希望尽快收款。在同等价格下,所有者通常拥有完整的客户,第二位是商业贷款客户,最后是公积金贷款客户,客户仍需要提高价格以增强其优势。其次,北京市目前的公积金贷款额为120万元。较低的每月存款金额可能无法达到此水平,这要求客户增加预付款。此外,已经建造了很长时间的砖混结构建筑物在一定程度上也影响了公积金贷款的使用。 “对于新的房地产开发商,要求首付超过50%的情况并不罕见。一些开发商会根据预付款的金额尽快给客户相应的折扣。天津财经大学经济学院副院长丛伟教授指出,公积金使用效率低的主要原因有两个:一是公积金贷款的批准期限为确实时间太长,审批程序更加复杂,对购房贷款的限制也将延长审批时间。其次,由于审批时间长,开发商将对公积金贷款客户进行排名,并区别对待不同的消费者。这是侵犯消费者权益的行为。 67.6%的受访者认为,公积金贷款中的新资金可以使员工真正享受购房的乐趣。过去和去年,我看到了数十栋房屋。我经常遇到这样的情况,房主只考虑全值客户和商业客户。”外国公司员工成晓(化名)感叹道:“在北京,有几个人可以买房。程晓指出,《通知》要求住房公积金管理。“商业贷款的利率很高,普通工人阶级很难。”中心和委托银行应当规范贷款业务流程,并在受理贷款申请之日起十个工作日内完成审批。她认为,此举解决了公积金贷款冻结的最关键问题。 “未来,提供公积金贷款的程序将比商业贷款还要快,工人阶级真的可以享受这次购买的好处。”王媛说,对于开发商来说,区别对待公积金贷款的客户, 《通知》为人民提供了举报的渠道,并考虑周全,全面。根据调查,92.5%的受访者希望该地点尽快实施该通知,42.1%的受访者表示很高的期望。 67.6%的受访者认为公积金贷款的新资金可以使员工真正享受购买折扣; 57.4%的受访者认为公积金贷款渠道将得到有效保护,而53.8%的受访者认为新政可以有效抵制变相公积金贷款小组的开发人员中有34.6%的受访者认为,新政可以大大缩短公积金贷款程序的期限,并方便员工购买房屋。 Pstyle =” margin-right
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