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公积金贷款的春天来了吗?-行业新闻

春节前,广州市住房公积金管理中心派春节大礼包。最近,该部门发布的《关于维护公积金职工购房保护的通知》要求,批准工作应在贷款受理之日起7个工作日内完成。其中,公积金批准期限为3个工作日,贷款批准期限为3个工作日,贷款期限为1个工作日。根据以前的规定,公积金贷款的批准期限为15个工作日,该通知将批准的期限缩短了一半。另外,《通知》要求,住房企业在申请《商品房预售许可证》时,必须承诺在申请报告中承诺不限制,阻碍或者拒绝使用住房公积金贷款。此外,住房企业不得通过提高房屋销售价格和减少价格折扣来限制,阻碍或拒绝使用住房公积金贷款。如果这个“通知”可以“降落”,那么买家的春节将真正到来。一些媒体将批准速度视为7天的贷款以完成贷款。公积金中心的速度只是批准时间,而具体的贷款时间就是看时间的长短。这种贷款速度是无人能保证的。但是,根据过去的做法,商业银行可以确保7个工作日的贷款和偿还,而公积金中心则需要15个工作日。现在,CPF中心正在加速发展,这与商业银行的速度保持一致。根据the房消息来源,商业银行有3个工作日或5个工作日,经常发生借贷账簿。可以看出,随着信用信息系统的完善,商业银行和公积金中心批准贷款的速度将越来越快。快速。公积金批准的速度在公积金中心的可控范围内。但是,与此同时,“住房企业不能通过提高房屋销售价格和减少价格折扣的方式来限制,阻碍或拒绝使用住房公积金贷款。”您能确定吗?记者此前采访过一些开发商,花都区的一位项目经理告诉记者,公积金贷款还没有发布半年以上,这对于快车企业的快速发展是非常“致命的”。就在去年,记者来到海珠区广智区进行了踩踏活动。房地产销售暗示每个预售证书的单位很少。他们通知买方根据买方的不同付款方式进行订阅。一次性付款或预付款毫无疑问,大量人员以及宝贵的职位空缺信息都将排在团队的最前列。如果中央公积金向雇员付款以购买房屋,他们将不会收到开业信息,也就没有报告之类的东西。对于购房者来说,几乎没有人真正想“死”某种房地产,他们“不是在这里呆在主里,有自己的住处”,那里有公积金贷款去看房地产,那里他们去买房并不一定意味着要报告一个看不到公积金贷款的项目。因此,关于维持公积金支付职工购房权的通知,除住房企业取得预售证时需要作出的承诺外,还需要采取配套措施,以便可以真正维护已支付公积金缴款的员工的购买权。
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